बारिश में टेरेस शेड से पानी टपकना: लीक ढूंढें और ठीक करें

गुरुग्राम के बिल्डर फ्लोर हों या नोएडा के टॉप फ्लोर फ्लैट, छत पर स्टील फ्रेम के ऊपर पॉलीकार्बोनेट या मेटल शीट का शेड आम है, ताकि गर्मियों में तपती छत इस्तेमाल हो सके। फिर मानसून आता है और ठीक सोफे के ऊपर टपकना शुरू। ध्यान रहे, पानी जहां गिरता है लीक अक्सर वहां नहीं होता; पहले उसका रास्ता पीछे की तरफ खोजना पड़ता है।

सबसे पहले हल्की बारिश वाला टेस्ट करें

1. सूखे दिन, एक-एक हिस्से पर पाइप से हल्का पानी डालें, कोई नीचे खड़ा होकर देखे। निचले किनारे से शुरू करके ऊपर की तरफ बढ़ें; जो हिस्सा सबसे पहले टपके, लीक वहीं है।
2. नीचे से दीवार वाले जोड़ में गैप, फटा सीलेंट या रोशनी देखें।
3. फ्रेम के बीच शीट कहीं धंसी तो नहीं, जहां पानी इकट्ठा होता हो।
4. गटर और डाउनपाइप सिर्फ तब साफ करें जब सीढ़ी से सुरक्षित पहुंच हो।

लीक की जगहें, सबसे आम पहले

दीवार का जोड़ (फ्लैशिंग)

दीवार से सटे शेड में, दीवार पर बहता पानी शीट के ऊपरी किनारे के पीछे पहुंच जाता है। ढंग की फ्लैशिंग न हो, या गर्मी में जोड़ का सीलेंट फट गया हो, तो यही जोड़ सबसे पहले और सबसे ज़्यादा टपकता है।

शीटों के जोड़

पॉलीकार्बोनेट शीटें H-प्रोफाइल से या ओवरलैप से जुड़ती हैं, मेटल शीट एक रिब के ओवरलैप से। ओवरलैप छोटा हो, हवा की उल्टी दिशा में हो, या प्रोफाइल का गैस्केट खराब हो गया हो, तो तिरछी बारिश जोड़ से अंदर आती है।

स्क्रू के छेद और वॉशर

हर स्क्रू शीट के आर-पार जाता है। उस पर EPDM का सीलिंग वॉशर होना चाहिए, और पॉलीकार्बोनेट में छेद थोड़ा बड़ा, ताकि गर्मी में शीट फैल सके। धूप में वॉशर सख्त होकर फट जाते हैं; ज़्यादा कसे स्क्रू आसपास की शीट तोड़ देते हैं; तंग छेद में शीट फैलते समय चिर जाती है।

कम ढलान, पानी रुकता है

शेड की छत में इतना ढलान चाहिए कि पानी तुरंत बह जाए। लगभग सपाट छत हो या सपोर्ट के बीच फ्रेम लटक गया हो, तो पानी रुककर हर छोटे गैप को ढूंढ लेता है, और रुका पानी वज़न बढ़ाकर लटकाव और बढ़ाता है।

शीट के खुले सिरे और गटर

मल्टीवॉल पॉलीकार्बोनेट में खोखली नलियां होती हैं। ऊपर का सिरा एंटी-डस्ट टेप से, नीचे का वेंटेड टेप से बंद होकर कैप होना चाहिए; टेप खराब हो तो नलियों में पानी और मिट्टी भरकर टपकती है या हरी हो जाती है। निचले किनारे का गटर धूल-मिट्टी से भरा या छोटा हो तो पानी वापस शीट के नीचे आता है। NCR की आंधियां बारिश से ठीक पहले गटर भर देती हैं।

मरम्मत करवाएं या नया शेड?

जिस शेड में ढलान ठीक है, उसमें नई फ्लैशिंग, नई सील, नए वॉशर और साफ गटर से ज़्यादातर लीक रुक जाते हैं। नया बनवाना तब बेहतर है जब छत बहुत सपाट हो, फ्रेम लटक गया हो, शीट पीली और भुरभुरी हो चुकी हो (पॉलीकार्बोनेट शीट का पीला पड़ना), या शेड बिना गटर के बना हो। नया पॉलीकार्बोनेट टेरेस शेड सही ढलान, सील किए सिरों, EPDM वॉशर और NCR की तेज़ बारिश लायक गटर के साथ बनाया जा सकता है। पूरी बारिश से ज़्यादा छाया चाहिए, तो MS पर्गोला दूसरा रास्ता है। सारे विकल्प शेड और पर्गोला पेज पर हैं।

FabWise से कैसे करवाएं

पूरे शेड, दीवार वाले जोड़, गटर और जहां पानी टपकता है उस जगह की फोटो, और हो सके तो बारिश के दौरान का वीडियो WhatsApp पर भेजें। देखने की ज़रूरत हो तो साइट विज़िट ₹99 की है, जो काम करवाने पर बिल में एडजस्ट होती है। शेड की मरम्मत और नया शेड, दोनों विज़िट के बाद कोट होते हैं; इस काम का कोई तय रेट नहीं।

सोसाइटी या बिल्डर फ्लोर में नया शेड बनवाने से पहले RWA या दूसरे मालिकों से नियम पूछ लें; मौजूदा शेड की मरम्मत के लिए आम तौर पर नई मंज़ूरी नहीं लगती, फिर भी पूछ लेना ठीक है। मई की आंधियों के बाद और बीच मानसून में गटर साफ करें, बारिश से पहले छत को हल्के पानी से धो दें, और हर एक-दो साल में फ्लैशिंग और वॉशर जांचें। अपने शहर के लिए गुड़गांव, नोएडा या ग्रेटर नोएडा का पेज देखें।